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青岛楼市到底怎么了?

发布日期:2021-10-12 05:19   来源:未知   阅读:

  最近,不断有读者私信咨询:某某板块的房子,能不能买,会不会买贵了,会不会烂尾……

  这样的氛围笼罩在市场之上,成交肯定好不了。果然,9月份青岛楼市数据实在太难看了。新房市场,连续三个月成交下跌,传统旺季金九,竟然跌的特别惨,新建商品住宅只卖了8027套。

  这个数据,环比8月份下跌20%,比7月份少了2000多套,比6月份少了3000套。也就是说,从6月份开始,到现在,青岛新房市场是一路下滑,从低迷到更低迷,从初步观望到深度观望。开发商比谁都着急。

  与往年相比呢?更惨。2020年9月卖了11167套,2019年9月卖了13790套,再往前看,2017年9月的数据是11848套。江西省水务集团有限公司 2021年公开招聘拟聘用人员公不得不说,有几个关键事儿”立功“了。

  1、恒大事件、花样年违约事件、蓝光资金链问题等等。让众多购房者明白,开发商原来如此不靠谱,太可怕。现在买房,越来越多的人会问,这个盘不会烂尾吧?这个开发商资金情况如何?

  2、胶州7折躺平。从7月份开始,胶州有几个盘,开发商资金链出现问题,为了回笼资金,直接大幅低于网签价对外出售,比如荣盛锦绣外滩、花样年等。直接结果就是,贪便宜上车的,网签不了,干等着;其他盘呢,更没人买了。胶州市场一片混乱。紧接着,胶南、城阳、即墨、平度、莱西都出现了促销+特价房的情况。

  买涨不买跌,和股市一样,楼市也是如此。更多购房者加入观望行列,静静地,看着。

  本来,九月份很多楼盘都想大干一场。据青岛网上房地产预售信息统计,9月青岛有92个项目取证,共计有14622套新房源入市。这个数据比8月份要高。但是,显然,9月份的销售情况很不理想,导致库存进一步增加了,去化量远低于入市量。

  最可怕的是,青岛新房市场这样的氛围,已经延续到了10月份。很有可能,今年的金九银十可能是有些开发商的生死转折点了。不出意外,10月份的数据仍旧没有起色。这些购房者一旦离场,再喊回来,难度系数就大了。你身边正在看房、买房的朋友,还有多少?想卖房的朋友是不是增加了?这就涉及另一个话题了。卖房子,二手房市场。

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  这个数据,环比8月份下跌20%,比7月份少了2000多套,比6月份少了3000套。也就是说,从6月份开始,到现在,青岛新房市场是一路下滑,从低迷到更低迷,从初步观望到深度观望。开发商比谁都着急。

  与往年相比呢?更惨。2020年9月卖了11167套,2019年9月卖了13790套,再往前看,2017年9月的数据是11848套。不得不说,有几个关键事儿”立功“了。

  1、恒大事件、花样年违约事件、蓝光资金链问题等等。让众多购房者明白,开发商原来如此不靠谱,太可怕。现在买房,越来越多的人会问,这个盘不会烂尾吧?这个开发商资金情况如何?

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  最可怕的是,青岛新房市场这样的氛围,已经延续到了10月份。很有可能,今年的金九银十可能是有些开发商的生死转折点了。不出意外,10月份的数据仍旧没有起色。这些购房者一旦离场,再喊回来,难度系数就大了。你身边正在看房、买房的朋友,还有多少?想卖房的朋友是不是增加了?这就涉及另一个话题了。卖房子,二手房市场。返回搜狐,查看更多香港最快开奖结果查询